Но наряду с этим остается еще значительное количество мелких первичных нерентабельных строительных организаций, годовой объем работ которых не превышает 1 млн. руб. Установлено, что в подрядных строительных организациях с годовым объемом работ менее 1 млн. руб. фактическая себестоимость выше, чем в организациях с годовым объемом работ более 2,5 млн. руб., на 3,5%; накладные расходы в первых выше на 13,5%, а производительность труда ниже на 32%. Именно путем укрупнения, или, вернее, научно обоснованной концентрации строительного производства можно добиться наиболее высокой эффективности в строительстве. Это подтверждается опытом таких организаций, как Череповецметаллургстрой, Донешахтострой, Ворошиловградхимстрой, Тагилстрой и др. Убедительные доказательства эффективности концентрации строительного производства дают результаты работы строительных фирм-объединений — Главмосстроя, Главленинградстроя и Главкиевгорстроя.
С 1965 по 1973 г. например, в Главкиевгорстрое объем строительно-монтажных работ, выполняемых по генподряду, увеличился на 67,5%. Большие изменения произошли здесь за этот период в структуре жилищного строительства.
Количество введенных в эксплуатацию крупнопанельных домов увеличилось почти в 1,5 раза, а по сравнению с 1960 г. — в 10 раз. Расширяется объем жилищного строительства, выполняемого силами домостроительных комбинатов: удельный вес вводимой ими жилой площади возрос за период с 1965 по 1973 г. на 21 %.