Большинство производственных и складских помещений были построены ещё в прошлом веке, поэтому требуют основательного капитального ремонта. Да и относительно новые строения из-за своего специфического назначения могут нуждаться в косметических ремонтных работах.
Для складских и производственных помещений установлены определённые нормы и требования к ремонту, прописанные в СНИПах, ГОСТах и профильных документах, с которыми должны быть знакомы все строительные фирмы.
Когда производственным и складским зданиям нужен ремонт:
- При смене цели помещения;
- При расширении складского помещения;
- Требуется перепланировка или зонирование пространства;
- Необходимо укрепление надёжности;
- Здание нуждается в замене коммуникаций.
Особенности ремонта помещений под склад:
- большие площади требуют зонирования пространства;
- высокие потолки часто требуют работы промышленных альпинистов;
- во многих производственных помещения установлено промышленное оборудование, перемещение которого невозможно из-за большого веса, поэтому ремонт в таких помещениях предполагает использование только малогабаритной техники;
- из-за невозможности прекращения производственного процесса, может увеличиваться время работ.
На выбор ремонта влияет: срок давности постройки помещения, условия его эксплуатации и пожелания заказчика. Возможен капитальный или косметический ремонт производственных и складских помещений.
В капитальный ремонт входит:
- Перепланировка помещения;
- Укрепление надёжности;
- Установка новых коммуникаций;
- Реконструкция крыши;
- Монтаж стеновых панелей для зонирования пространства;
- Монтаж потолка;
- Укрепление пола;
- Электромонтажные работы.
А также все виды косметической отделки при необходимости.
Косметическая отделка производственных и складских помещений предполагает:
- Выравнивание и оштукатуривание;
- Покраска;
- Ремонтные работы по облицовки полов;
- Монтаж ниш под;
- Улучшение освещения, отопления и вентиляции;
- Электромонтажные работы.
Стоимость ремонта складских и производственных помещений зависит от нескольких факторов:
- вида ремонтных работ;
- выбранных материалов;
- особенностей ремонта;
- количества услуг;
- тяжести ремонтных работ;
- количества используемой спецтехники;
- найма специализированных сотрудников, например, промышленных альпинистов;
- площади складских и производственных помещений;
- срочности выполнения работ;
- удаленности объекта.